FOLKART ORION’DA ÖN SATIŞ BAŞLADI

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir’de “Hayatın Yeni Merkezi” olarak konumlanan Folkart Orion’da ön satış süreci başladı. Proje, ilk günden yoğun ilgi gördü.

Türkiye’nin öncü gayrimenkul geliştiricilerinden Folkart, büyük bir yatırımla hayata geçirdiği Orion projesini ön satışa sundu. Alsancak yönünde Altınyol–Ankara Asfaltı’nın kesişim noktasında yükselen proje, konumuyla İzmir’de yeni bir yaşam ve yatırım merkezi olma iddiası taşıyor.

Kentin estetik silüetine yön veren nitelikli projeleriyle dikkat çeken Folkart, Orion ile Türkiye’nin en iddialı karma projelerinden birine imza atıyor. “İzmir’de Hayatın Yeni Merkezi” vizyonuyla tanıtılan projeye, pre-lansman avantajlarından yararlanmak isteyen yatırımcılar yoğun ilgi gösterdi. Bu ilgi üzerine Orion Deneyim Ofisi haftanın yedi günü saat 22.00’ye kadar ziyarete açık olacak.

İzmir’in Gelişim Aksında Yeni Referans Noktası

Alsancak ile Bayraklı hattında konumlanan Orion; ölçeği, yatırım büyüklüğü ve karma yapısıyla kentin gelişim aksında yeni bir referans noktası olarak yükseliyor.

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, kentin silüetine ve yaşam kültürüne yön veren projeler geliştirmeye devam ettiklerini belirterek şunları söyledi:

“Orion, yalnızca ölçeğiyle değil; vizyonu ve fonksiyon çeşitliliğiyle Folkart imzasını en güçlü şekilde yansıtan projelerimizden biri. İzmir’in yeni merkezinde yükselen Orion’un hem yaşam hem yatırım açısından kentin en güçlü adreslerinden biri olacağına inanıyoruz. Ön satış süreciyle birlikte bu yeni dönemin parçası olmak isteyen herkesi Orion’u yakından tanımaya davet ediyoruz.”

Dev Ölçekli Karma Yaşam Projesi

Folkart Orion, 45 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. Projede sekiz dönümlük alan, çok donanımlı özel bir hastane için ayrıldı. Hastane bölümü 53 bin metrekarelik zemin üzerinde şekilleniyor.

Toplam 360 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, bu büyüklüğüyle İzmir’in en büyük karma yaşam projesi olma özelliğini taşıyor. Aynı zamanda Türkiye genelinde de en iddialı projeler arasında gösteriliyor.

Adını gökyüzünde yön bulma özelliğiyle bilinen Orion Takımyıldızı’ndan alan proje, bulunduğu bölgede de benzer bir merkez etkisi oluşturmayı hedefliyor.

Yedi Fonksiyon Tek Bir Yaşam Kurgusunda

Folkart Orion; konut, rezidans, 5 yıldızlı otel, ofis, mağazalar, restoranlar ve hastane olmak üzere yedi farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. Bu yapı, projeyi yalnızca bir konut yatırımı olmaktan çıkararak yaşam, çalışma, konaklama, sosyal hayat ve sağlık hizmetlerini aynı merkezde buluşturan bütüncül bir şehir parçasına dönüştürüyor.

Projede 1+1 residence’lardan özel bahçeli Garden Residence’lara, geniş 4+1 dairelerden özel havuzlu 5+1 ve 6+1 penthouse’lara kadar uzanan zengin bir konut çeşitliliği sunuluyor. Bu yapı hem yatırımcıya hem de uzun süreli yaşam planlayanlara hitap ediyor.

5 Yıldızlı Otel ve Concierge Ayrıcalığı

Proje bünyesinde yer alacak 5 yıldızlı otel, Marriott International çatısı altındaki Le Méridien markasıyla hayata geçirilecek. Uluslararası standartlarda hizmet verecek otel, bölgenin konaklama kapasitesine yeni bir kalite seviyesi kazandıracak.

Otel bloğunda konumlanan özel rezidans sahipleri ise talep etmeleri halinde concierge hizmetlerinden yararlanabilecek. Böylece otel konforu ile günlük yaşam aynı çatı altında birleşecek.

Sağlık Fonksiyonu ile Güçlenen Yapı

Projede yer alan donanımlı özel hastane alanı, karma yapı anlayışını daha ileriye taşıyor. Sağlık fonksiyonunun proje içinde konumlanması, uzun vadeli ve sürdürülebilir yaşam kurgusunun önemli bir parçası olarak değerlendiriliyor.

İki Etaplı Teslim Takvimi

Proje iki etap halinde geliştiriliyor. Ön satışa sunulan ilk etabın Eylül 2028’de tamamlanması planlanıyor. Otel, özel rezidanslar ve ofis alanlarını kapsayan ikinci etabın ise Haziran 2029’da teslim edilmesi hedefleniyor.

Mimari Anlayış ve Yeşil Alan Vurgusu

Folkart Orion’un mimari projesi dünyaca ünlü Tago Mimarlık tarafından geliştirildi. Global tasarım anlayışı ve zamansız çizgilerle şekillenen proje, dönemsel akımlardan bağımsız, uzun vadeli değer üreten bir mimari dil benimsiyor.

Toplam 26 bin metrekarelik yeşil alan projeye entegre edilirken, 20 bin metrekareyi aşan peyzaj alanı şehir merkezinde nefes alan bir yaşam çevresi sunmayı amaçlıyor.

Uluslararası Standartlarda Güvenlik

Folkart Orion, güçlü mühendislik altyapısıyla da öne çıkıyor. Proje, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartları doğrultusunda performans bazlı mühendislik yaklaşımıyla tasarlanıyor.

250 metreye varan derin sondaj çalışmaları, 50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları ve kapsamlı zemin iyileştirme süreçleriyle yapısal güvenlik üst seviyeye taşınıyor. Taşıyıcı sistem, uluslararası bağımsız uzman kuruluşlardan Thornton Tomasetti tarafından denetleniyor. Yapının rüzgâr davranışı ise yurt dışında gerçekleştirilen rüzgâr tüneli testleriyle analiz edilerek projeye entegre ediliyor.

İzmir’in Yeni Merkezi: MİA

Orion’un da yer aldığı MİA (Merkezi İş Alanı), İzmir’in gelecekteki kent yapılanmasında belirleyici rol üstleniyor. Yaklaşık 470 hektarlık planlı gelişim alanı olarak tasarlanan MİA; finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşacağı, A sınıfı konut ve ofis stokunun artacağı çok fonksiyonlu bir merkez olarak kurgulanıyor.

Bu dönüşümle birlikte İzmir’in “tatil ve liman kenti” kimliğine ek olarak “iş ve yatırım kenti” kimliğinin güçlenmesi hedefleniyor. Folkart Orion da bu yeni kentsel dönüşüm sürecinin güçlü bileşenlerinden biri olarak öne çıkıyor.